旺報【記者林汪靜╱綜合報導】近日,大陸國務院研究室副主任郭瑋於國務院新聞辦公室吹風會上表示,房地產稅立法相關部門已經在推進,據了解,從5日至15日短短11天內大陸官方就提及房地產稅6次,此外,官方更兩次強調「房住不炒」調控定位,並針對房地產市場提出七大重點工作,顯示市場調控仍不會全面放鬆。郭瑋表示,關於房地產稅立法,現在已經列入全國人大立法規畫,同時當然也要進行大量調研、認真分析目前情勢制定不同的方案,並且廣泛徵求各方面意見,目前相關部門正在推進當中。立法前問題仍需完善中國財政預算績效專委會副主任委員張依群指出,目前來看,列入立法計畫和進入立法程序還有一定的不同,且仍有問題需要完善,比如房價、稅率、人均住房面積的設定;房地產稅和土地使用稅、土地增值稅、土地出讓收入之間的關係,還有出台時機、民眾接受程度、經濟承受程度等,如此大量的前期準備工作都需要完成。張依群更建議,在立法的整體框架下,應給予地方一定的政策空間,賦予地方一定的自主權,做到因地制宜和有利於地方經濟健康發展。另一方面,繼大陸住建部部長王蒙徽12日在兩會上堅持「房住不炒」後,7天內大陸國務院副總理韓正再次強調同樣的定位要求,進一步明確了市場預期,意味著今後房地產調控政策制定與出台都還是緊緊圍繞在「房住不炒」上。針對當前市場形勢,韓正更提出七個重點工作,例如,堅持一城一策、因城施測,從大陸各地實際情況出發,穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案試點;緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標;加快建設以大數據為基礎的全國房地產市場監測系統,為分析市場形勢和開展有效調控提供技術支撐;要完善住房保障體系,在因地制宜推進保障的基礎上,健全住房保障體系基本制度。助低收入者住有所居值得注意的是,此次還要求著重解決城鎮中低收入居民、新市民和青年就業群體的住房困難問題,透過完善土地和稅費政策等,整理出空置住房,讓更多住房困難族群實現住有所居。


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